Onlangs sprak de rechtbank zich uit over btw bij de verhuur van garageboxen. De verhuur van de garagebox is belast met btw als aan twee eisen is voldaan. Aan de ene kant moet het gaan om een onroerende zaak die voor wat betreft aard en inrichting bestemd is voor het parkeren van voertuigen. Anderzijds mag contractueel niet zijn uitgesloten dat de ruimte als parkeerruimte voor voertuigen wordt gebruikt.
Soort en inrichting geven doorslag
De rechtbank oordeelde dat de ruimtes wat betreft soort en inrichting bestemd zijn voor het parkeren van voertuigen. Er zijn ook geen voorzieningen aangebracht die de onroerende zaken geschikt maken voor andere doeleinden. Dat de onroerende zaken volgens de belanghebbende feitelijk voor andere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als opslagruimte, maakt dit niet anders. De aard en inrichting zijn doorslaggevend en niet het daadwerkelijke, feitelijke gebruik.
Zoals u leest is een degelijk beoordelingsproces bij de beoordeling van een garagebox erg belangrijk. Download onze whitepaper met meer informatie over de regels rondom de btw-heffing op garageboxen en waar u op moet letten bij het verhuren van garageboxen of neem contact op met btw-specialist Jos Philips.
